ISEK-Ochsenkopf

ISEK Ochsenkopf

Interkommunales Städtebauliches Entwicklungskonzept

Bischofsgrün, Fichtelberg, Warmensteinach, Mehlmeisel

Zur Webseite mit allen Infos
https://erlebnis-ochsenkopf.de/isek/isek-entwicklungskonzept.html

Durchführung der Vorbereitenden Untersuchung in der Gemeinde Warmensteinach zur Erweiterung Sanierungsgebiete ISEK

 

Im Jahr 2008 hatte die Gemeinde Warmensteinach die Durchführung einer Vorbereitendenden Untersuchungen (VU) gem. § 141 BauGB für den Bereich Ortskern in Auftrag gegeben. Im Ergebnis der Vorbereitenden Untersuchung erfolgte im Jahr 2009 die förmliche Festlegung des Gebietes als Sanierungsgebiet „Ortsmitte“. Im Jahr 2010 beschloss die Gemeinde Warmensteinach die Durchführung einer Vorbereitenden Untersuchung für den Bereich Bahnhofsstraße, welche 2013 fertig gestellt wurde. Im Nachgang der Vorbereitenden Untersuchungen wurde das Sanierungsgebiet „Umfeld Bahnhofsstraße“ am 20.01.2014 förmlich beschlossen.

Zwischenzeitlich haben sich in der Gemeinde Warmensteinach Änderungsbedarfe aufgrund anhaltender funktionaler und auch in Teilen gestalterischer Missstände im Ortsgebiet ergeben, die eine Erweiterung des bestehenden Sanierungsgebiets erfordern. Eine Erweiterung der Sanierungsgebiete ist in vier Bereichen der Gemeinde dringend erforderlich. Dafür muss zunächst eine erneute Durchführung einer Vorbereitenden Untersuchung für die Gemeinde Warmensteinach erfolgen.

Diese kann im Rahmen des Erarbeitungsprozesses des Interkommunalen Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK) für die vier Ochsenkopf-Gemeinden durchgeführt werden. Auf diese Weise können Synergieeffekte genutzt und ein eine effiziente Durchführung der Vorbereitenden Untersuchung gewährleistet werden.

Die Vorbereitende Untersuchung bildet die Grundlage für die Festlegung der Erweiterung des bestehenden Sanierungsgebietes der Gemeinde Warmensteinach und ist zugleich Voraussetzung für die Beantragung von Fördermitteln.

Beschluss

1. Die Durchführung einer Vorbereitenden Untersuchung gemäß § 141 BauGB zu einer möglichen Erweiterung der Sanierungsgebiete „Ortsmitte“ und „Umfeld Bahnhofsstraße“ wird beschlossen. Die Vorbereitende Untersuchung wird durch das Büro UmbauStadt im Rahmen der Erarbeitung des Interkommunalen Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK) durchgeführt. Die Umgrenzung des Untersuchungsgebiets ist im beiliegenden Lageplan vom 07.04.2020 dargestellt.

2. Der Beschluss zur Durchführung der Vorbereitenden Untersuchung ist öffentlich bekanntzumachen.